Location appartement T3 avec garage à Metz
Description de l'appartement
L'agence L'Adresse Metz, a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant duplex situé 6, en froide ruelle à Metz, dans un secteur calme, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue.
L'appartement se compose, au 1er étage, d'une entrée avec placards de rangements, d'un wc séparé, d'un espace de vie avec salon / séjour, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une première terrasse.
A l'étage, vous trouverez un hall, deux chambres avec placards de rangement (dont une avec une seconde terrasse), et une salle d'eau avec wc.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un spacieux garage fermé pouvant servir aussi de rangement / stockage.
L'appartement est très lumineux, et se situe dans un environnement calme et sécurisé (résidence avec portail à l'entrée).
Les points forts :
- Classe énergétique performante
- Moustiquaires aux fenêtres
- Nombreux rangements
- Proximité immédiate des commodités / transports en commun
- Garage fermé / terrasses
Disponibilité immédiate.
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(Visites sur dossiers UNIQUEMENT)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (61 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Metz (57000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |