Location appartement T2 à Metz
Description de l'appartement
Appartement Metz 2 pièce(s) 49 m2. Exclusivité en LOCATION - En plein coeur du quartier MUSE - Avenue François Mitterrand à Metz, proche de toutes commodités, écoles, gare, commerces, bus, autoroutes, appartement lumineux de type T2 de 49 m² au 3ème étage d'une copropriété de 2012, composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux exposé sud-ouest attenant à un balcon de 8.5m², d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC.
Une place de parking privative au rez-de-chaussée complète ce bien.
La copropriété bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone, d'un garage à vélo, d'un local à poubelle et d'espaces verts.
Fenêtres en double vitrage PVC en excellentes états avec volets motorisés, chauffage au sol collectif urbain avec compteur individuel, fibre optique et VMC.
Montant des provisions sur charges mensuelles 195€ comprenant (chauffage collectif urbain, éclairage et entretien des parties communes, provision d'eau froide et d'eau chaude et entretien des espaces verts).
DPE : B
Ce bien est disponible à la location le 19 septembre 2026.
Dispositif fiscal : Scellier intermédiaire zone B1 (plafonds de ressources à respecter selon le foyer fiscal via le lien suivant : https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/10130-PGP.html/identifiant%3DBOI-BAREME-000017-20260310#E._Scellier_outre-mer_inter_214 )
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (49 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Metz (57000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
