Location appartement T3 à Metz
Description de l'appartement
METZ SABLON, rue st Bernard Au coeur du quartier commerçant,
DECOUVREZ ce LUMINEUX F3, au 2ème étage, en parfait état.
Il se compose d'une entrée, deux chambres, salon-séjour, cuisine intégrée et équipée (hotte, plaque gaz, four), salle de bains avec WC.
Petit balconnet à l'arrière
Chauffage ind gaz
Une cave complète ce bien.
LIBRE AU 01 / 10 / 2026
Loyer : 670 € Charges : 50 € (avance sur eau, ordures ménagères, électricité et entretien des communs, entretien chaudière)
Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 670 €
Honoraires à la charge du locataire : 640 € dont 174 € pour l'état des lieux
Date de réalisation du diagnostic : 24 / 02 / 2025
Frais annuels d'énergie : Entre 1650 € et 2290 € TTC par an
Consommations énergétiques : E (314 kWhEP / m². an) Emissions de gaz à effet de serre : E (68 kgéqCO2 / m². an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour visites : Rachel 06 84 45 23 22
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (58 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Metz (57000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
