Location appartement T5 avec garage à Metz
Description de l'appartement
THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE A LA LOCATION :METZ HYPER-CENTRE / RUE SERPENOISE / DUPLEX 3 CHAMBRES / DERNIER ÉTAGEBel appartement de caractère, idéalement situé rue Serpenoise, en plein coeur de Metz.Installé au 4ème et dernier étage, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et tout le charme de l'ancien : parquet chevron, moulures et belle hauteur sous plafond.Il offre un vaste double séjour, une grande cuisine aménagée, trois chambres dont une située à l'étage en duplex, une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, la chambre bénéficie également de sa propre douche, apportant un confort supplémentaire et une vraie indépendance à cet espace.De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et rendent l'appartement particulièrement fonctionnel au quotidien.Un bien plein de charme, spacieux et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en hyper-centre de Metz, avec commerces, restaurants et commodités directement accessibles à pied.À noter : appartement situé au 4ème étage sans ascenseur et ne disposant pas de garage.Non meublé.À 15 minutes à pied de la gare de Metz.Disponible au 1er Décembre 2026.Loyer : 1 400 charges comprisesDépôt de garantie : 1 260 Frais de location : 1 262,18 DPE : DÉtude sur dossier complet uniquement.Disponible chez THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERwww.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92** Loyer €1 400/mois charges comprises dont charges récupérables: €140/mois | Honoraires charge locataire: €1 262 TTC dont honoraires d'état des lieux: €345 TTC | Dépôt de garantie: €1 260 | 57000 Metz | Surface habitable: 113.71m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (113 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Metz (57000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
