Appartement T3 meublé à louer à Metz
Description de l'appartement
Laforêt Terre Lorraine vous invite à découvrir ce charmant appartement meublé, entièrement rénové, idéalement situé rue du Grand Wad, en plein coeur de Metz. À proximité immédiate des transports en commun, et des commerces . Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée comprenant un four, des plaques de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une machine à laver. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté nuit et espace de travail, le logement offre une chambre de 12 m² ainsi qu'un bureau de 7 m². Un véritable atout : les fenêtres viennent d'être remplacées, assurant une meilleure isolation thermique et phonique, pour un confort optimal au quotidien et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Autre avantage : la possibilité de souscrire un abonnement résident pour le stationnement de votre véhicule sur le boulevard Maginot. Disponible immédiatemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (49 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Metz (57000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |