Dans un immeuble de caractère à taille humaine, composé de seulement 3 logements et de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée (salon de coiffure et cabinet infirmier), découvrez ce spacieux appartement de 100 m² habitables agrémenté d'une loggia de 7 m², situé au 1er étage.
? Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, son charme authentique et ses prestations de qualité :
- Cuisine moderne équipée (four électrique, plaques à induction, lave-vaisselle – hors réfrigérateur)
- Salle d'eau contemporaine avec une grande cabine de douche
- Parquet contemporain dans toutes les pièces de vie, et carrelage soigné dans la cuisine et la salle d'eau
- Portes anciennes conservées pour une touche de cachet
- Trois grandes chambres, dont une avec un placard intégré de 2,5 m²
? Côté confort :
- Thermostat mobile programmable, pour piloter avec précision la chaudière à gaz
- Isolation phonique et thermique renforcée : sous le parquet et dans le plafond refait à neuf
- Fenêtres performantes diffusant une chaleur naturelle agréable, même sans chauffage
- Consommation énergétique maîtrisée : idéal pour réduire les factures tout en profitant d'un confort optimal
? Localisation idéale : en plein cœur d'un quartier vivant et pratique, avec toutes les commodités à proximité.
Loyer : 810 € par mois dont 70 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 740 €
Les + de cette location :
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pour seulement 34 € (29 € pour les étudiants).
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