Location appartement avec cuisine équipée à Norroy le Veneur entre particuliers

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! T3 65m² - CUISINE ÉQUIPÉE + BALCON + PARKING PRIVÉ
L'APPARTEMENT QUI COCHE TOUTES LES CASES !
NORROY-LE-VENEUR - 41 Grand'Rue
695€/mois + 35€ charges = 730€ TTC
Disponible fin août/début septembre 2025
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POURQUOI VOUS ALLEZ CRAQUER ?
Imaginez-vous rentrer chez vous dans un appartement où TOUT est pensé pour votre confort ! Ce T3 de 65m² n'est pas un logement comme les autres : c'est LE bon plan que tout le monde recherche mais que personne ne trouve.
La preuve ? Cuisine déjà meublée, balcon pour vos petits-déjeuners au soleil, parking sécurisé, cave de rangement, ET des équipements que vous ne trouverez nulle part ailleurs à ce prix. Tout ça à 5 minutes de la zone commerciale de Seichamps et des accès autoroute !
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DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS
UNE CUISINE QUI VOUS FACILITE LA VIE
Fini les galères de déménagement avec les meubles de cuisine ! Ici, tout est déjà en place :
• Meubles de cuisine modernes avec nombreux rangements
• Plan de travail généreux pour cuisiner en couple
• Hotte filtrante (finis les odeurs !)
• Prises et éclairages optimaux
• Bonus : ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux
VOTRE BALCON PRIVÉ : VOTRE BULLE DE DÉTENTE
Ce petit coin de paradis va transformer votre quotidien :
• Parfait pour le café du matin ou l'apéro du soir
• Exposition idéale pour profiter de la luminosité
• Espace détente après une journée de travail
• Barbecue autorisé dans la cour intérieure pour vos soirées entre amis !
DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX
65,66m² optimisés avec des volumes qui respirent :
• Séjour lumineux avec accès balcon
• 2 chambres confortables pour dormir, travailler, recevoir
• Salle de bain fonctionnelle avec tout l'équipement
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LES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
CHAUDIÈRE VIESSMANN : LE PREMIUM DE LA THERMIQUE
Quand on vous dit que ce logement sort de l'ordinaire :
• Marque de référence en chauffage haut de gamme
• Économies d'énergie sur vos factures
• Fiabilité maximale : zéro stress en hiver !
• Maintenance incluse dans vos charges (120€/an)
SYSTÈME DE FILTRATION D'EAU INTÉGRÉ
Innovation rare dans la location :
• Eau filtrée directement au robinet
• Anti-calcaire pour protéger vos appareils
• Anti-boues pour une eau plus pure
• Économies sur l'achat d'eau en bouteille
• Confort au quotidien exceptionnel
PARKING PRIVÉ EN COUR INTÉRIEURE
Le sésame qui change tout en ville :
• 2 places dans la cour sécurisée
• Accès sécurisé - fini de tourner pour se garer !
• Protection contre le vandalisme
• Tranquillité totale pour votre véhicule
• Valeur : économisez 100€/mois de parking public pour 2 voitures !
CAVE PRIVATIVE : VOTRE ESPACE DE RANGEMENT
L'atout stockage qui manque partout :
• Espace dédié pour vos affaires saisonnières
• Sécurisée et accessible facilement
• Pratique pour vélos, aspirateur, décos de Noël...
• Incluse dans le loyer !
• Valeur : économisez 30€/mois
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DIAGNOSTICS IMPECCABLES : ZÉRO STRESS !
Transparence totale avec des diagnostics au top :
• Électricité : Installation sans anomalie
• Gaz : Installation parfaitement conforme
• Performance énergétique : Classe D
• Surface certifiée : 65,66m² Loi Habitable
Résultat ? Vous emménagez l'esprit tranquille !
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LOCALISATION : LE MEILLEUR DES DEUX MONDES
COMMODITÉS À 5 MINUTES
• Zone commerciale Seichamps : Auchan, magasins, restaurants, pharmarcie, boulangerie, coiffeur …
• Services publics (mairie) à proximité
ACCÈS AUTOROUTE ULTRA-PRATIQUE
• A31 direction Nancy/Luxembourg en 5 minutes
• Metz centre : 20 minutes
• Thionville : 25 minutes
• Nancy : 50 minutes
TRANSPORTS EN COMMUN
• Lignes de bus vers Metz et agglomération
• Gare de Maizières-lès-Metz à 15 minutes
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TRANSPARENCE TOTALE SUR LES CHARGES
35€/mois tout compris pour :
• Électricité des communs (éclairage, porte automatique)
• Maintenance chaudière (120€/an - énorme économie !)
• Changement filtres circuit eau (60€/an pour une eau de qualité !)
• Maintenance porte automatisée cour
Aucune surprise : vous payez 730€ par mois, point final !
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POURQUOI FONCER MAINTENANT ?
Rapport qualité/prix EXCEPTIONNEL : des prestations à 850€ proposées à 730€
Localisation stratégique zone Metz-Nord en plein développement
Équipements uniques sur le secteur (Viessmann + filtres)
Timing parfait pour une installation septembre
Tranquillité garantie avec diagnostics conformes
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VERDICT : C'est LE logement qu'on garde lontemps !
Cuisine meublée, balcon, parking, cave, équipements premium, localisation top... À ce prix-là, vous ne retrouverez pas mieux.

Loyer : 730 € par mois dont 35 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 695 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Baignoire
• Cave ou local