Appartement T3 avec garage à louer à Ogy
Ogy (57530) 85 m² 3 pièces Non meublé Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-113607243594
Description de l'appartement
COUP DE COEUR À OGY-MONTOY-FLANVILLE
À louer - En exclusivité auprès de votre conseillère immobilier Cindy Ménart !
Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à Ogy-Montoy-Flanville, découvrez ce bel appartement de 85 m² offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse entrée avec rangements, desservant harmonieusement l'espace de vie et l'espace nuit.
Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse et la cuisine.
La cuisine aménagée et équipée ( sauf réfrigérateur ), ouverte sur le séjour, constitue un véritable espace de convivialité. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la buanderie.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres rénovées, d'une salle de bains et d'un WC indépendant pour votre confort
Les atouts qui font toute la différence :
Une terrasse de près de 22 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours
Un garage de 17 m² avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique
Un appartement de plain-pied en rez-de-chaussée
Un espace bureau dans le séjour
Une chaudière gaz récente
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ***. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 687,00€, dont 187,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel *** - Réf.977605
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (85 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Balcon ou terrasse Garage
Découvrez votre quartier
Ogy (57530)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
