Appartement T3 proche transports à louer à Sarrebourg de particulier à particulier
Sarrebourg (57400) 75 m² 3 pièces Non meublé Disponible immédiatement - Particulier
- Réf. 2518360
Le mot du propriétaire
À louer – F3 duplex 77 m² (loi Carrez) – Sarrebourg, quartier Jardin de la Liberté
Bel appartement de 4 ans, lumineux et en excellent état, au 2ème étage d'une petite copropriété.
Rez-de-chaussée
Séjour-cuisine ouvert de 35 m², sol carrelé. Salon (20 m²) avec rangements intégrés. Cuisine (16 m²) entièrement équipée : plaque, four et hotte intégrés.
Salle de bains de 11 m², carrelée, avec baignoire-douche, meuble vasque et emplacement lave-linge/sèche-linge. WC séparés.
Étage (sous mezzanine, parquet)
Deux chambres généreuses, avec une surface au sol bien supérieure à leur surface Carrez :
• Chambre enfant : 12 m² Carrez / 20 m² au sol — de quoi créer un coin nuit et un coin bureau ou jeux
• Chambre parentale : 12 m² Carrez / 22 m² au sol — possibilité d'aménager un dressing
WC indépendant à l'étage.
Infos pratiques
• Chauffage collectif gaz, répartiteur individualisé
• DPE : C
• Pas de parking privé, stationnement facile aux abords
Loyer : 690 € HC + 80 € de provision sur charges
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Bail notarié : environ 700 € de frais, partagés bailleur/locataire (? 350 € à la charge du locataire)
Dossier (étudié avant visite) : 3 dernières fiches de paie, 2 derniers avis d'imposition, quittance de loyer, pièce d'identité. Mêmes documents pour un garant éventuel.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (75 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Dernier étage Baignoire Cuisine équipée Proximité transport Proximité commerce
Découvrez votre quartier
Sarrebourg (57400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
