Location appartement T3 avec garage à Thionville
Description de l'appartement
Situé à Thionville-Beuvange, au sein d'une petite copropriété actuellement en cours de rénovation avec notamment la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur et la réfection de la façade, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant environ 76 m² habitables.
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec accès direct à une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un garage extérieur vient compléter ce bien.
Disponible de suite.
Loyer : 830 € par mois
Charges : 60 € par mois (Provision sur l'eau froide, taxe d'ordures ménagères, l'électricité des communs, entretien des espaces extérieurs)
Dépôt de garantie : 830 € TTC
Honoraires à la charge du locataire : 730 € TTC
(Inclus 230 € TTC de frais d'état des lieux)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est : 1 280€ à 1 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2026.
Le diagnostic de performance énergétique sera mis à jour à l'issue des travaux d'isolation et de rénovation de la façade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (76 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Thionville (57100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
