Appartement T3 à louer à Thionville

Appartement à louer Thionville. L'AGENCE by Duho vous propose en exclusivité à la location ce bel appartement de type F3, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble, cet appartement offre des espaces bien agencés et fonctionnels.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 29 m² comprenant une cuisine équipée et un espace salon, d'une spacieuse chambre de 13 m², ainsi que d'une pièce supplémentaire de 5 m² pouvant être aménagée en dressing ou en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'agencement de ce logement.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Sa proximité avec la gare constitue un véritable atout pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Disponibilité : à partir du 7 décembre.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 475 € TTC à la charge du locataire comprenant 400 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.