Location appartement T4 à Yutz
Description de l'appartement
YUTZ ? AVENUE DES NATIONS ? SPACIEUX F3 DE 80 M² AVEC PARKING PRIVATIF
Dans un immeuble calme composé de seulement 8 logements, découvrez ce vaste appartement F3 de 80 m², situé au 1er étage.
Il se compose de :
? une entrée ;
? un agréable salon-séjour ;
? une cuisine équipée ;
? un cellier ;
? deux chambres ;
? une salle de bains équipée avec baignoire ;
? des WC séparés.
L'appartement bénéficie également d'un chauffage central au gaz, du double vitrage ainsi que d'un parking privatif.
Une situation pratique
Vous profiterez d'un emplacement idéal, avec les commerces et transports à proximité immédiate.
La gare SNCF de Thionville est accessible en environ 10 minutes à pied.
Conditions locatives
? Loyer : 799 € / mois
? Charges : 60 € / mois, comprenant notamment l'électricité et l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
? Disponible à partir du 20 octobre 2026
? DPE : C ? 137 kWh/m²/an
? GES : C ? 26 kg CO?/m²/an
? Frais d'agence : 880 €
Un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé à Yutz, à proximité de Thionville
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (80 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Yutz (57970)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
