Maison F5 avec garage à louer à Forbach
Description de la maison
Maison de ville à Louer, 105 m2, garage double, proche centre ville, Forbach, entièrement rénové. Orpi vous propose en exclusivité en location , cette maison de centre-ville entièrement rénovée sans terrain, idéalement située à proximité immédiate du centre de Forbach et de l’église Église Saint-Rémi de Forbach.
Cette maison d’environ 105 m² saura vous séduire par la qualité de sa rénovation : vous pourrez vous y installer immédiatement, sans prévoir le moindre travaux. Toiture, électricité, sols, plafonds, menuiseries… tout a été refait avec soin et remis au goût du jour.
Dès l’entrée, découvrez au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie modulable pouvant faire office de salle à manger et de salon, selon vos envies. Sur ce même niveau, vous trouverez également un espace de dégagement avec l’escalier menant à l’étage, un accès au garage, une cave ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au premier étage, trois chambres vous attendent, dont une avec placard intégré. Le palier offre des rangements supplémentaires sous l’escalier menant au deuxième et dernier niveau.
Ce dernier étage propose un espace cocooning avec un dégagement mansardé, un dressing, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires tels que le Lycée Jean Moulin de Forbach et l’Institution de la Providence de Forbach, ainsi que du Schlossberg de Forbach pour profiter des espaces verts et des infrastructures sportives.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour une visite, vous pouvez nous contacter au 03 87 82 82 80 ou sur [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (104 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Forbach (57600)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |