Location maison F7 avec garage à Metz
Description de la maison
*** IMAGE DE GALERIE NON CONTRACTUELLE ***
À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine semi-meublée avec piscine et jacuzzi - MAIZIÈRES-LÈS-METZ
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison contemporaine de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers vers Metz, Thionville et le Luxembourg, de la gare SNCF et de l'Hôpital Terres de Moselle du groupe ELSAN.
Construite en 2007 sur un terrain d'environ 10 ares, cette propriété de +/- 200 m2 se compose de :
- 5 chambres
- Cuisine entièrement équipée
- Vaste salon-séjour avec plafond cathédrale
- Espace bureau
- 3 salles d'eau, dont une salle de bains complète
- Garage de 54 m², carport et nombreuses possibilités de stationnement
Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un véritable espace de détente avec une piscine en bois, un jacuzzi et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.
Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique complété par avec climatisation réversible.
DPE : C / A
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel : 2.300 €/mois hors charges
Provision sur charges : 50 € / mois
Disponibilité : 17 septembre 2026
Durée du bail : Bail meublé d'une durée d'un an, renouvelable par tacite reconduction
Caution : 2 mois de loyer soit 4.600 €
Honoraires d'agence : 1.668,64 € TTC part locataire
Une sélection rigoureuse des candidats sera effectuée. Aucune visite ne pourra être organisée sans validation préalable du dossier de candidature.
Afin de préserver la confidentialité des lieux et la tranquillité des occupants, les photos seront communiquées uniquement sur demande motivée et après un premier échange téléphonique.
CONTACT :
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE
Tél. : +33 (0)3 72 52 05 24
MY LOFT LUX REAL ESTATE
Tél. : +352 26 65 08 17
RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 ? Carte professionnelle n°57052021000000015
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (200 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Metz (57000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
