Studio à louer à Ars sur Moselle
Description du studio
Ars-sur-Moselle ? Studio ? 28m². À LOUER – Studio lumineux de 20 m² – ARS-SUR-MOSELLE (Disponible immédiatement)
À louer, agréable studio d'une superficie de 20,15 m² Carrez, situé au 1er étage d'un petit immeuble au 53 rue du Maréchal Foch à Ars-sur-Moselle.
Description du bien :
Pièce à vivre principale : Espace séjour accueillant avec coin cuisine.
Salle d'eau : Comprenant une douche, un lavabo et un WC.
Chauffage & Énergie : Chauffage individuel électrique (radiateur à inertie) et eau chaude sanitaire par ballon électrique.
Les + du logement :
Disponible tout de suite !
Très bonne performance énergétique : Logement classé DPE : C (170 kWh/m²/an) et GES : A (5 kg CO?/m²/an), garantissant une facture d'énergie maîtrisée (coût annuel estimé entre 350 € et 520 €).
Sécurité et conformité : Installation électrique contrôlée et sans anomalie.
Secteur & Commodités :
Situé au coeur d'Ars-sur-Moselle, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès vers Metz.
Informations financières :
Loyer hors charges : 345 € / mois
Provisions pour charges : 35 € / mois
Loyer charges comprises : 380 € / mois
Dépôt de garantie : 345 € (soit 1 mois de loyer HC)
Modalité de récupération des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Classe énergie : C
Classe climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 350 € et 520 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021)
Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 345 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 345 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (20 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Ars-sur-Moselle (57130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
