Location studio meublé avec cuisine équipée à Metz sans frais d'agence

Particulier loue très beau studio entièrement meublé à 5mn à pied de la fac du Saulcy et du Lycée Cormontaigne, à 10mn du centre-ville.
Au calme et dans un cadre verdoyant, il se situe au RDC et à l'arrière d'un petit immeuble, tout près des abords de la Moselle et d'autres lieux de promenades.
De nombreux commerces avoisinant (épicerie, boulangeries, restauration rapide…) contribuent à une réelle vie de quartier.
Desservi par des lignes de bus, il facilite des déplacements rapides. L'accès aux réseaux autoroutiers (Luxembourg, Nancy…) ne prend que quelques minutes.
Très fonctionnel avec de nombreux placards et meubles de rangement, il comprend:
-Une cuisine complète (Four, plaque vitrocéramique 4 feux, four micro-ondes, frigo, éléments haut et bas de rangement) et équipement associé (vaisselle complète, nécessaire pour cuisiner, grille- pain, appareil à raclette, à croque-monsieur, cafetière, théière, bouilloire…).
-Un espace salon avec canapé de qualité, aisément convertible en lit deux places. Le matelas de marque «Simmons » est une garantie de bon sommeil. Des lampes d'appoint, un éclairage harmonieusement réparti permettent de nuancer l'espace et contribuent à l'ambiance cosy. Une TV sur support mural articulé, des plaids et autres coussins favorisent encore l'atmosphère de détente.
-Un espace bureau qui profite de la lumière d'une fenêtre double vitrage en oscillo-battant. Une fois assis à la table de travail, Il suffit de tendre le bras pour trouver des solutions de rangement.
-Une salle de bain avec douche italienne, meuble de toilette comprenant un grand miroir éclairé, une prise. Une machine à laver, des étendoirs à linge, des éléments hauts/bas, un petit plan de travail offrent des solutions rationnelles et esthétiques de rangement, un sèche-cheveux, un fer et table à repasser ne suffisent pas à achever l'inventaire… place encore à la surprise !
LOYER: 570€
CHARGES: 20€ (eau, minuterie, taxe ordures ménagères).
CAUTION: 2 mois de loyer (1140€)
ESTIMATION COÛT ANNUEL DE CHAUFFAGE EN 2025: 230à 330€