Location appartement T2 proche transports à Nevers de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Beau T2 de 53 m², créé début 2023, situé en plein centre-ville de Nevers, dans une rue calme et piétonne, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
L'appartement est en excellent état, moderne et lumineux. Il comprend :
- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- un réfrigérateur,
- des plaques de cuisson,
- une chambre indépendante,
- une salle d'eau avec grande douche,
- WC,
- chauffage individuel électrique.
L'appartement est situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble.
Pas de parking privé, mais stationnement public à environ 50 mètres.
Loyer : 499 € charges comprises
dont 479 € de loyer + 20 € de charges comprenant l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 479 €.
DPE : D
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (29 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nevers (58000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
