Appartement T2 à louer à Armentières
Description de l'appartement
T2 NEUF à 695€/mois C.C. RESIDENCE BERGES DE LA LYS - PINEL ZONE B1 - L'Agence ORPI ARMENTIERES vous propose en exclusivité ce très bel appartement T2 de 53,23m², neuf, situé au 2ème étage de la résidence avec ascenceur.
L'appartement dispose d'un sas d'entrée avec placard de rangements, d'une très belle pièce de vie de 25m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, le four sera ajouté). Une très grande chambre de 13,33m², une salle de bains, un cellier et un WC séparé.
Un très beau balcon exposé SUD ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter le tout.
DISPONIBLE DE SUITE ! A VISITER TRES RAPIDEMENT !
Loyer 620€ + 75€ de charges (eau froide, eau chaude, chauffage et parties communes, soumis à la régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 620€
Honoraires d'agence 590,85€ dont 161,28€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Performance énergétique :
• DPE : Classe B – 49 kWh/m²/an
• GES : Classe B – 8 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 330€ et 446€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (53 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Armentières (59280)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
