Location appartement T2 à Beuvrages

Tout savoir sur ce bien

À louer : Charmant appartement T2 situé à Beuvrages, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en gardant un œil sur vos invités. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour se reposer. La salle de bain, fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est son accès à un patio, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements.

Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Beuvrages. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 567,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 507,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.