Location appartement T2 à Cambrai

À louer, appartement T2 avec Balcon situé à Cambrai,
Ce logement bénéficie d'une superficie de 46.87 m², un espace de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Voir plus

L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, ce qui vous permettra d'accéder facilement à votre chez-vous. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant une chambre lumineuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Un séjour spacieux et accueillant vous donnant accès à un balcon privatif, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour prendre un café en plein air.
Vous trouverez également une cuisine avec kitchenette où vous pourrez préparer vos repas avec aisance.
La salle d'eau, moderne et pratique, dispose d'une douche, vous offrant un espace agréable pour vos moments de détente. Il dispose également d'un WC séparé, d'une place de parking, un avantage non négligeable dans la ville et d'une cave.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Enfin, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Il est situé proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon à Cambrai .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 574,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 520,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 969 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.