Location appartement T4 à Cambrai

Loyer : 845 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 790 € Honoraires charge locataire : 1 085 € TTC dont   - 296 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T4 situé à Cambrai. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 98 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de quatre pièces, dont une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de cellier, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le bien dispose d'une salle de bain garantissant un confort optimal pour tous les occupants. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour se détendre à l'extérieur ou pour prendre un café au soleil.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. Pour votre stationnement une place de parking, vous offre une solution pratique pour vos véhicules. Ce bien est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et fonctionnalité. Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 872,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 085,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 296,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 et 1 699 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.