Appartement T3 à louer à Cambrai

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Cambrai, au cœur du quartier animé. Avec une superficie de 68 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

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L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et lumineuse sur les environs. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un véritable cocon qui vous ressemble.

L'agencement de cet appartement est pensé pour maximiser l'espace. Il dispose de trois pièces spacieuses, parfaites pour accueillir un salon convivial, une chambre douillette et un bureau ou une chambre d'amis. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet appartement encore plus attrayant. Vous pourrez profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Cambrai vous attend avec ses richesses culturelles et son ambiance conviviale. Venez découvrir cet appartement qui n'attend que vous pour lui donner vie .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 855,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 750,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.