Appartement T2 avec garage à louer à Caudry

Loyer : 560 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 490 € Honoraires charge locataire : 583 € TTC dont   - 159 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Caudry, dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Avec une superficie de 53 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement vous offre un confort optimal. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Vous apprécierez la disposition des deux pièces, qui favorise une circulation fluide et agréable. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre en plein air, tout en étant à l'abri des nuisances sonores.De plus, cet appartement dispose d'un garage, un véritable plus pour ceux qui souhaitent stationner leur véhicule en toute sécurité. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, tranquillité et praticité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent un lieu de vie agréable à Caudry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 583,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 et 1 003 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.