Appartement T2 à louer à Faches Thumesnil

Loyer : 590 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 550 € Honoraires charge locataire : 494 € TTC dont   - 114 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce superbe appartement T2, niché au cœur de Faches Thumesnil, dans une résidence sécurisée qui allie confort et modernité. Situé au troisième étage, cet espace de vie de 38 m² se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité. Cet espace de vie est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente. La chambre, bien proportionnée, offre un cadre paisible pour des nuits reposantes, tandis que la grande salle de bain, élégamment aménagée, répond à toutes vos attentes en matière de confort.L'appartement dispose également d'un grand balcon, parfait pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule.Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La présence d'un ascenseur dans la résidence facilite l'accès à votre appartement, rendant votre quotidien plus agréable.Ce bien, sans meubles, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 494,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.