Location appartement T2 à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 522 € par mois charges comprises
Loyer de base : 410 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 492 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 985 € Honoraires charge locataire : 382 € TTC dont   - 88 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la ville dynamique de Lille. Ce bien immobilier offre une superficie de 29 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, l'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une certaine intimité tout en restant facilement accessible.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Superquinquin et Carrefour City, situés à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont le Collège Boris Vian et le Collège privé Saint-Joseph, tous deux à moins de 1000 mètres.Les commodités ne manquent pas dans ce quartier, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries comme El Barakat et La Maison de l'Artisanal, toutes situées à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et pratique à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 522,47 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 543,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 382,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 88,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 492,47 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 492,466 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.