Appartement T2 avec jardin à louer à Lille

À LOUER - LILLE VAUBAN - T2 AVEC JARDIN ET PARKING .

Citya Descampiaux Vauban a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement de type T2 situé à Lille, dans le quartier résidentiel de Lille Vauban. Voir plus

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et calme, en retrait de la rue.

L'appartement dispose d'une surface habitable de 49,57 m², comprenant une entrée avec des rangements intégrés qui mène à une spacieuse pièce de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également une chambre confortable, dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec un emplacement pour un lave-linge et un WC séparé.

Un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en plein air. De plus, un emplacement de parking PMR est compris au rez-de-chaussée extérieur, facilitant l'accès au logement.

La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec une station de métro à quelques minutes à pied. Les commodités ne sont pas en reste, avec un supermarché situé à seulement 2 minutes de marche, ainsi que divers commerces à proximité.

Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 811,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 650,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 150,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 et 1 153 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 710 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 768,335 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.