Appartement T3 meublé à louer à Lille

À LOUER - LILLE CENTRE - SUPERBE APPARTEMENT T3 AVEC PARKING .

Citya Descampiaux Vauban pour propose en exclusivité ce sublime appartement T3 entièrement meublé situé à Lille, au cœur du centre-ville. Voir plus

Ce bien d'une superficie de 86,99 m² se trouve au rez-de-chaussée (donnant sur l'arrière) d'un immeuble de charme de trois étages, offrant ainsi un accès facile et pratique.

Au premier niveau, l'appartement dispose d'une entrée avec rangements, un spacieux et lumineux espace de vie de 24,25 m², idéal pour se détendre et recevoir des invités, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine avec lave-linge, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements et un WC séparé.

Au sous-plex, vous y trouverez une grande pièce pouvant faire office de bureau, deux belles chambres décorées avec goût dont une disposant d'un dressing.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est également doté d'un stationnement privatif, un atout considérable dans un environnement urbain. Cet appartement est situé en plein centre-ville, a proximité de toutes commodités. Côté transports, il se situe à 7 minutes à pieds de la gare Lille Flandres, du métro et du tramway.

Ce produit rare, entièrement meublé avec goût, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 415,18 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 439,18 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 141,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 263,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 320,18 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 409,238 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.