Appartement T2 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 709 € par mois charges comprises
Loyer de base : 554 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 666 €   - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 659 € Honoraires charge locataire : 564 € TTC dont   - 130 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Lille, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos envies.La localisation est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Bio C' Bon et Lidl, pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de pain frais apprécieront la boulangerie Mille-feuilles, située à quelques pas. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour les plus jeunes.En matière de santé, plusieurs pharmacies sont à proximité, vous assurant un accès rapide aux soins. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont accessibles en moins de 2000 mètres.Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 708,68 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 729,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 564,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 658,68 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 666,5 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.