Location appartement T3 à Lille

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T3 situé dans la ville dynamique de Lille, rue du sabot. Ce bien immobilier offre une superficie de 69 m², idéal pour un couple ou une petite famille.

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L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres, incluant des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège privé.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Grande Pharmacie Colbert à proximité immédiate, et d'autres pharmacies accessibles dans un rayon de 1000 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, avec des boulangeries renommées telles que La Gourmandise et Cœur d'épis à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et facultés se situent à proximité, notamment la Faculté de droit et l'Institut catholique de Lille, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et bien desservi.
Loyer de 711,20 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 736,74 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 906,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 209,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 681,2 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 980,936 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.