Appartement T2 meublé avec jardin à louer à Loos

Loyer : 790 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 710 € Honoraires charge locataire : 723 € TTC dont   - 167 € TTC pour état des lieux À LOUER - LOOS - SUPERBE T2 MEUBLE AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING !Découvrez cet appartement récent T2, un véritable bijou situé à Loos, dans un cadre paisible et verdoyant. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet espace de vie de 55,10 m² est entièrement meublé avec goût, offrant un confort optimal pour votre quotidien.Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. La chambre, quant à elle, est un havre de paix, dotée d'un espace salle de bains ouvert avec une baignoire à pieds, parfaite pour des moments de relaxation.L'appartement dispose également d'un WC séparé pour plus de commodité. Vous apprécierez les deux espaces de jardins privatifs, dont l'un est accessible depuis la chambre et l'autre depuis le séjour, agrémenté d'une terrasse où vous pourrez savourer vos petits déjeuners en plein air.Pour votre confort, un garage privatif est accessible directement depuis l'appartement, et une place de stationnement est également disponible devant la porte de garage. Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Loos et du CHRU de Lille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces et des transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre calme, tout en étant proche de l'animation urbaine. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 811,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 722,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 166,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.