Location appartement T3 à Marquette lez Lille
Description de l'appartement
Au cœur de la très prisée résidence Les Grands Moulins de Paris à Marquette-lez-Lille, venez découvrir ce superbe appartement T3 en triplex de 95,20 m², situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Ce bien atypique séduit par son agencement en triplex, qui lui confère un véritable esprit maison. Voir plus
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les deux chambres, réparties sur les différents niveaux, garantissent confort et intimité, tandis que la salle de bains complète cet espace de vie pensé pour le quotidien.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage. Il est également loué avec deux places de parking privatives ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie particulièrement recherché.
La résidence, reconnue pour son cachet et sa qualité de vie, est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des berges de la Deûle, propices aux promenades et aux activités de plein air.
Ce bien rare sur le secteur séduira les personnes à la recherche d'un appartement de caractère, alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié.
Disponible prochainement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 989,93 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 249,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 288,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (95 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Marquette-lez-Lille (59520)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
