Appartement T2 à louer à Maubeuge

Loyer : 621 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 61 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 560 € Honoraires charge locataire : 581 € TTC dont   - 159 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé en plein cœur de Maubeuge, dans une résidence verdoyante qui saura vous séduire par son cadre agréable. Avec une superficie de 52 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.En entrant, vous serez accueilli par une entrée pratique avec placard, parfaite pour y ranger vos affaires. Le grand salon/séjour de 24,4 m² est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien équipée, comprend un évier, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et de nombreux rangements pour vos ustensiles de cuisine.La chambre, spacieuse et confortable, dispose également d'un placard, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de profiter de moments de détente après une longue journée.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking numérotée en sous-sol, un atout précieux dans le centre-ville. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, vous garantissant un cadre de vie agréable sans souci.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 621,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 642,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.