Location appartement T4 à Maubeuge

Loyer : 790 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 660 € Honoraires charge locataire : 920 € TTC dont   - 251 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T4 à MaubeugeNous vous proposons à la location un bel appartement T4 situé dans la résidence fermée et sécurisée Les Terrasses de l'Europe. Ce bien, d'une superficie de 82 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés apportant ainsi un confort supplémentaire pour le rangement.La cuisine, séparée, est fonctionnelle et vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée et un WC séparé, offrant ainsi une meilleure intimité pour les occupants.Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est accompagné de deux places de parking en sous-sol privé, un atout non négligeable dans un environnement urbain.La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter Citya Hainaut au 03.27.45.49.79. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et sécurisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 817,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 919,64 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 251,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.