Location appartement T2 à Pecquencourt

Loyer : 547 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 37 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 510 € Honoraires charge locataire : 522 € TTC dont   - 143 € TTC pour état des lieux À louer : Charmant appartement T2 situé à Pecquencourt, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique.Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20,6 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.Profitez également d'un balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.Ce bien est situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, d'un local à vélos et d'un digicode pour votre sécurité. Les placards intégrés vous offriront un espace de rangement supplémentaire, et l'interphone vous permettra de recevoir vos visiteurs en toute tranquillité.N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé près du centre-ville de Pecquencourt. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce lieu de vie accueillant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 547,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 568,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 522,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674 et 912 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.