Appartement T2 à louer à Quiévrechain

Loyer : 548 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 78 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 470 € Honoraires charge locataire : 531 € TTC dont   - 145 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à QUIEVRECHAIN. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est attenant à une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire.Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce système de chauffage permet de réguler la chaleur selon vos besoins, vous offrant ainsi un confort optimal.Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins.N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 548,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 569,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.