Appartement T2 meublé à louer à Somain

Loyer : 714 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 64 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 650 € Honoraires charge locataire : 607 € TTC dont   - 165 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Somain. Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel.La salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, offrant un espace confortable et pratique. Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, vous garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre sécurisé et agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à un environnement calme et paisible.Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour faire vos courses, accéder aux transports en commun ou profiter des espaces verts environnants, tout est à portée de main. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 714,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 735,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 606,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.