Location appartement T3 à St André lez Lille

Loyer : 899 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 65 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 834 € Honoraires charge locataire : 710 € TTC dont   - 164 € TTC pour état des lieux À LOUER - SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE - T2 MEUBLE AVEC PISCINE, BALCON ET DOUBLE PARKING !Votre agence Citya Descampiaux Vauban vous propose en exclusivité cet appartement récent T3 situé à Saint André Lez Lille, dans une résidence sécurisée offrant de nombreux atouts. Ce bien de 54,13 m² se trouve au deuxième étage, garantissant ainsi un cadre de vie calme et agréable.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 25,73 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous y trouverez également deux belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent au confort de cet appartement.Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Les plus gros atouts de cette résidence est qu'elle dispose d'une piscine chauffée en saison, d'un terrain de pétanque et d'un gardien d'immeuble, garantissant sécurité et tranquillité. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un atout non négligeable dans cette zone.L'emplacement de cet appartement est également un point fort, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à proximité du centre-ville. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 899,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 923,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 164,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.