Appartement T2 à louer à St André lez Lille

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Charmant appartement récent T2 situé à Saint André Lez Lille, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 42 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace de vie. Le salon, spacieux et accueillant, vous invite à vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Vous disposerez d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil.

Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Des supermarchés tels que Match et Biocoop sont à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles supérieures sont accessibles en quelques minutes, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 811,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 472,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 229 et 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.