Appartement T2 à louer à St Saulve

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T2 à Saint-Saulve, 59880

Découvrez cet agréable appartement de type T2, idéalement situé au cœur de Saint-Saulve. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

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L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et offre une vue dégagée.

Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Lidl et une Biocoop à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège privé Sainte-Marie à moins de 2500 mètres.

Enfin, pour les étudiants, l'IUT de Valenciennes - Campus de Cambrai est accessible en moins de 30 minutes. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 646,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 528,00 euros ( soit 10,86 euros/m² ) dont 147,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.