Location appartement T2 à Tourcoing

Loyer : 569 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 519 € Honoraires charge locataire : 575 € TTC dont   - 134 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Tourcoing.L'appartement T2 de 44.25 m² se compose d'une entrée, d'une séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, WC séparé, une loggia pour apprécier les journées ensoleillées ou pour vous détendre, ainsi qu'une jouissance d'un droit d'accès au parking silo pour votre véhicule. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est accessible facilement et offre une vue dégagée. L'environnement est très pratique, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Mabrouki à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. En matière de santé, la Pharmacie du Square est à proximité, tout comme d'autres pharmacies, vous assurant un accès rapide aux soins. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 4000 mètres.Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'université Irdive, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien situé et pratique. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 569,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 590,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 575,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 123 et 167 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.