Location appartement T2 à Valenciennes

À louer : Charmant appartement rénové T2 situé à Valenciennes, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain bien agencée.

Un balcon vous attend pour savourer vos petits déjeuners en plein air ou simplement profiter d'une vue dégagée sur les environs. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone urbaine.

L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Vous apprécierez le calme de la résidence tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. C'est l'endroit parfait pour poser vos valises et profiter de la vie à Valenciennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 558,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 152,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr