Location appartement T2 avec garage à Villeneuve d'Ascq

Loyer : 594 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 125 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 469 € Honoraires charge locataire : 650 € TTC dont   - 150 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Villeneuve d'Ascq. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou se détendre. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un accès direct à la lumière naturelle.Ce bien dispose également d'une salle de bain, pratique et fonctionnelle, ainsi que d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble fait partie d'une résidence, ce qui vous assure un cadre de vie sécurisé et agréable.Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 594,28 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 615,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.