Appartement T2 à louer à Wasquehal

Loyer : 770 € par mois charges comprises
Loyer de base : 690 €   - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 690 € Honoraires charge locataire : 517 € TTC dont   - 95 € TTC pour état des lieux Emplacement :
WASQUEHAL - à proximité du tram Pont de Wasquehal

Disponible : le 09/08/2026

Descriptif :
Un appartement neuf situé au premier étage d'une résidence sécurisée comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte), une chambre, une salle de bains avec WC.
Une place de parking complete ce bien.

Surface :
42.29m2

Montants :
Loyer : 770 euros dont 80 euros de provisions sur charges (eau froide, charges de copropriété...) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie: 690 euros
Honoraires d'agence : 422 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 95 euros

Ressources plafonnées LOI PINEL.
- Personne seule : 44 344 euros max/ 2024 - couple : 66 276 eurosmax/ 2024 - personne seule ou couple avec 1 enfant : 79 666 eurosmax/ 2024.

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: C (73 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: C (15 kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 354 et 479 euros par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023

État des Risques et Pollutions :
- Radon : Niveau 1
- Séisme : Niveau 2
- ENSA/PEB : Aucun
- SIS : 0
- CASIAS : 10
- ICPE  : 0
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »