Location appartement T3 à Wasquehal

Loyer : 962 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 887 € Honoraires charge locataire : 850 € TTC dont   - 196 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement récent T3 situé à Wasquehal au bord de la Marque. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et confortable. Le séjour lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez profiter de moments de détente ou recevoir vos amis.La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure.Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facilité.Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 961,99 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 985,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 849,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.