Location appartement T2 meublé proche transports à Wattignies entre particuliers

? Particulier loue T2 Meublé Lumineux 50m² avec Balcon & Cave – Wattignies / Proche CHU & Lille
Loyer : 620 € + 180 € de charges (Chauffage et eau inclus !)
Secteur : Blanc Riez, CHR sud.

? Le Logement
superbe T2 de 50 m² entièrement rénové en 2026, situé au sein d'une résidence familiale, calme et sécurisée par un gardien et un digicode. Idéal pour un étudiant, un interne en médecine, un jeune actif, ou un couple. Le logement est situé au 10ème étage (sur 13) avec ascenseur.
Pièce principale : Très lumineuse, orientée Nord Est avec vue magnifique dégagée sur le sud de la métropole. Meublée avec soin : canapé, meuble TV, table et chaises, buffet.
Cuisine équipée : Avec four électrique, plaques vitrocéramiques, frigidaire, micro-ondes, cafetière, grille-pain, vaisselle complète, avec un plan bar et ses tabourets.
Chambre: lit double (140x190, couette et oreiller fournis), tables de chevet, dressing avec rangements et balcon.
Salle de bain indépendante : Baignoire, vasque, rangements, lave-linge inclus.
Entrée : Pratique avec rangements aménagés.
WC: séparés
Les + : Places de parking disponibles devant l'immeuble, cave de 6m2, possibilité de fibre optique et balcon.
L'équipement et les meubles sont neufs, première location.

? Localisation & Transports
Situé dans un quartier vivant et calme, vous faites tout à pied : commerces à moins de 500m, lignes de bus à quelques mètres, espaces verts devant l'immeuble.
Écoles & Universités : Proche immédiate des facultés de Médecine, de Chirurgie Dentaire, des instituts de soins infirmiers et des grandes écoles de Lille Centre.
Accès : Idéal pour rejoindre le CHU de Lille ou Euratechnologies en quelques minutes.
Transports : Plusieurs lignes de bus pour rejoindre Lille ou le CHR, accès rapide aux grands axes routiers.

? Conditions financières & Dossier
Loyer hors charges : 620 €
Provisions pour charges : 180 € (Comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Seule l'électricité individuelle reste à votre charge).
Loyer charges comprises : 800 €
Dépôt de garantie : 1 240 € (2 mois de loyer hors charges).
Aides : Logement éligible aux aides au logement de la CAF (ALS uniquement).