Maison F3 avec jardin à louer à Bourbourg

Loyer : 820 € par mois charges comprises
Loyer de base : 765 €   - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 765 € Honoraires charge locataire : 632 € TTC dont   - 170 € TTC pour état des lieux Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes ? Cette charmante maison individuelle, située à l'entrée de Bourbourg, vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de l'autoroute A16.D'une superficie d'environ 57 m², cette maison offre un agencement chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un jardin d'hiver apportant un bel espace de vie supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine et une salle d'eau avec un second WC complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une terrasse et de deux places de stationnement devant la maison. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort appréciable au quotidien, avec un classement énergétique DPE C.Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de Bourbourg, Gravelines, Loon-Plage et Dunkerque, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.Les atouts du bien :- Maison individuelle- 2 chambres- Jardin d'hiver- Jardin et terrasse- Cuisine aménagée et partiellement équipée- Pompe à chaleur (DPE C)- stationnement- Environnement calme et verdoyant- Accès rapide à l'A16Loyer : 765 ? par mois hors chargesAGL Immobilier vous accompagne dans votre recherche de location à Bourbourg, Gravelines, Loon-Plage, Saint-Georges-sur-l'Aa et sur l'ensemble de la région dunkerquoise. Contactez notre équipe pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr, conformément à la réglementation en vigueur.Honoraires de 632 ? TTC à la charge du locataire comprenant 170 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765.00 ?/mois. Provision sur charges 55 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59052018000030078 AC ADC59052024000000066