Maison F5 meublée à louer à Cambrai

Loyer : 780 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 750 € Honoraires charge locataire : 1 297 € TTC dont   - 354 € TTC pour état des lieux À LOUER : Maison T5 située à Cambrai. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 117 m², idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable.Elle s'étend sur deux niveaux, permettant une organisation optimale des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Le séjour spacieux offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des invités.La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. De plus, un bureau ou dressing est également présent, offrant une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Pour le confort de tous, vous bénéficierez d'une salle de bain et d'une salle de douche, ainsi que de deux toilettes séparés, facilitant ainsi la vie quotidienne.Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins.Enfin, une cave est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est situé dans un environnement calme, loin des nuisances tout en restant proche des commodités locales. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 814,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 297,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 353,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.