Maison F4 avec jardin à louer à Paillencourt

Idéalement situé à Paillencourt, venez découvrir cette magnifique maison semi-individuelle de 96 m², construite en 2024 et offrant de belles prestations.Au rez-de-chaussée :-Une entrée– Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central– Un WC indépendantÀ l’étage :– Un palier desservant 3 belles chambres– Une salle de bains avec baignoireExtérieur :– Jardin entièrement clos– Terrasse– Place de parking privative devant la maisonÉquipements et prestations :– Pompe à chaleur– Ballon thermodynamique– Climatisation– Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriquesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39.Loyer mensuel : 940.00 euros dont une provision sur charges de 20 euros (entretien annuelle de la pompe à chaleur)Dépôt de garantie : 920 eurosHonoraires charge locataire : 619,78 euros TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).DPE : DGES : BSelon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 40371) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier