Maison F5 avec jardin à louer à Roubaix entre particuliers
Le mot du propriétaire
Maison de ville contemporaine 100 m2 - 3 chambres - jardin et terrasses - Roubaix Place du travail.
Située dans le secteur recherchée de la Place du Travail à Roubaix, cette superbe maison de ville entièrement rénovée en 2024 allie confort moderne, performance énergétique et prestations de qualité.
Développant environ 100 m2 habitables, elle offre des espaces lumineux et parfaitement agencés pour une vie familiale agréable.
Au rez de chaussée vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant directement sur les espaces extérieurs.
La maison dispose de :
3 belles chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche supplémentaires, 2 WC indépendants.1 cuisine équipée moderne, volets électriques, ventilation mécanique contrôlée (VMC), chauffage électrique dernière génération à faible consommation.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 60 m2 ainsi que de 2 terrasses de 15 m2 chacune idéales pour les repas en extérieur et pour les moments de détente.
La rénovation complète réalisée en 2024 selon les dernières normes, avec ossature en bois, garantit un excellent confort thermique et acoustique.
Performances énergétiques: DPE: C et GES: A
Une maison rare sur le secteur offrant des prestations récentes, de beaux volumes et des espaces extérieurs particulièrement appréciables à proximité des commerces, écoles et axes de transport.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (100 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Roubaix (59100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |