Location appartement T1 meublé à Cambrai

Loyer : 475 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 850 € Honoraires charge locataire : 265 € TTC dont   - 72 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Cambrai, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 24 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement entièrement meublé. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est parfaite pour se détendre après une longue journée. Vous y trouverez un espace de vie fonctionnel, où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort.La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Que vous soyez un chef en herbe ou simplement amateur de cuisine, cet espace saura répondre à vos attentes. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche confortable, idéale pour se ressourcer.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et pratique. Le système de chauffage électrique avec radiateurs individuels vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.De plus, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Bien que sans cave, vous apprécierez la proximité des commodités et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Cambrai, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 493,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 72,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et 741 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.